Syggrou Office Complex στην Αθήνα: Μια σύγχρονη επανερμηνεία του κλασικού σχεδιασμού με επίκεντρο τη βιωσιμότητα

Αυτό το νέο κτίριο γραφείων - ορόσημο στο κέντρο της Αθήνας είναι πλέον πλήρως κατειλημμένο. Αποτελούμενο από δύο οκταώροφα κτίρια, το πρώτο πέτυχε την πιστοποίηση βιωσιμότητας LEED Platinum, μέσω στενής συνεργασίας μεταξύ του εντολέα, του νέου ιδιοκτήτη και της επαγγελματικής ομάδας του έργου. Το επίπεδο Platinum υπερβαίνει τον στόχο του έργου για LEED Gold και είναι η υψηλότερη δυνατή πιστοποίηση LEED για βιώσιμα κτίρια διεθνώς. Το "Syggrou Office Complex" είναι ένα από τα μόλις εννέα έργα στην Ελλάδα μέχρι στιγμής που έχουν πιστοποιηθεί σε επίπεδο Platinum.

Σχεδιασμένο από τα αρχιτεκτονικά γραφεία Bennetts Associates και Divercity Architects για την DIMAND S.A., το συγκρότημα γραφείων 15.600 m² θέτει ένα νέο σημείο αναφοράς για τοn σύγχρονο χώρο εργασίας στην Αθήνα και την Ελλάδα με τον υψηλής ποιότητας, βιώσιμο και ανθρωποκεντρικό σχεδιασμό του. Η εταιρεία Bennetts Associates ακολούθησε μια προσέγγιση που ισορροπεί την έκφραση της νεοτερικότητας με την εξύμνηση της πλούσιας ιστορίας, του κλίματος και του εκπληκτικού φωτός της Αθήνας, για να δημιουργήσει ένα σχέδιο που έχει τις ρίζες του στην Ελλάδα.

Η περίοπτη γωνιακή τοποθεσία βρίσκεται σε μια από τις βασικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας, τη Λεωφόρο Συγγρού, που συνδέει το κέντρο της πόλης με τη θάλασσα. Το σχέδιο προσφέρει στους ενοίκους του εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη, το όρος Λυκαβηττού, τα βουνά, το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Συμπληρώνει επίσης άλλα δείγματα σημαντικής αρχιτεκτονικής στον Νέο Κόσμο, συμπεριλαμβανομένης της Στέγης του Ιδρύματος Ωνάση και των κεντρικών γραφείων της Εθνικής Ασφαλιστικής, συμβάλλοντας στην περαιτέρω καθιέρωση της περιοχής ως σημαντικού εμπορικού και πολιτιστικού προορισμού για την πόλη.

Στο επίκεντρο του αρχιτεκτονικού οράματος βρίσκεται μια σύγχρονη επανερμηνεία του κλασικού σχεδιασμού, μέσω στοιχείων όπως η στοά (μια κιονοστοιχία που γειώνει και συνδέει και τα δύο κτίρια με το πλαίσιο) και το περιστύλιο (μια πλαισιωμένη είσοδος που μοιράζονται και τα δύο κτίρια με νέο κήπο στην καρδιά του). Οι εντυπωσιακές γλυπτικές γραμμές που οριοθετούν το ύψος του κτιρίου τραβούν εσκεμμένα τα βλέμματα όσων περνούν από τη Λεωφόρο Συγγρού, ενώ κομψές προσόψεις από πτερύγια τοπικού λευκού μαρμάρου αποτυπώνουν το ανεπανάληπτο φυσικό φως της πόλης. Τα μαρμάρινα σκίαστρα παράλληλα παρέχουν άφθονη σκιά, οδηγώντας σε βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και στοχεύοντας σε χαμηλότερο ενσωματωμένο άνθρακα.

Με στόχο τη μεγιστοποίηση των εφαρμογών παθητικής αρχιτεκτονικής, η στρατηγική σχεδιασμού εστιάζει στην εργασία "με" παρά "ενάντια" στο τοπικό κλίμα. Τα παθητικά μέτρα περιλαμβάνουν περιορισμό της ποσότητας γυαλιού στο 40% της πρόσοψης, πλήρη σκίαση σε όλους τους χώρους, καινοτόμο σύστημα κλιματισμού χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας και πράσινες στέγες συνολικής επιφάνειας 1.100 m². Πραγματοποιήθηκε μια πλήρης αξιολόγηση του κύκλου ζωής των υλικών (Life Cycle Analysis) για την αξιολόγηση και τη μείωση του ενσωματωμένου άνθρακα και του συνολικού περιβαλλοντικού αποτυπώματος του κτιρίου.

Εκτός από τις πράσινες στέγες, η "βιοφιλία" παίζει ισχυρό ρόλο για την περαιτέρω ενίσχυση της βιοποικιλότητας και την υποστήριξη της υγείας και της ευημερίας των εργαζόμενων. Το συγκρότημα ενσωματώνει δύο φυτεμένες βεράντες και έναν καταπράσινο κήπο περίπου 650 m², που παραπέμπει σε παραδοσιακές εσωτερικές ελληνικές αυλές και δημιουργεί μια όαση ηρεμίας και άνεσης για τους εργαζόμενους.