"Olympic house", ένα από τα πιο βιώσιμα κτίρια παγκοσμίως με "leed platinum"

Το ολυμπιακό ιδεώδες και οι αξίες που πρεσβεύει η Διεθνής Ολυμπιακή Επιτροπή (IOC) έδωσαν την έμπνευση για το σχεδιασμό της νέας της έδρας στη Λωζάνη της Ελβετίας. Το νέο κτίριο, το οποίο ονομάζεται Olympic House, δημιουργήθηκε μετά από διεθνή διαγωνισμό για να φέρει όλη τη διοίκηση της επιτροπής κάτω από μία στέγη.

Η διαφάνεια του Olympic House συμβολίζει την ειλικρίνεια του οργανισμού, εξασφαλίζοντας παράλληλα εκπληκτική θέα προς τη λίμνη. Οι ημερήσιες εργασίες και κινήσεις του προσωπικού είναι ορατές ενώ, με τις αναδιπλώσεις του κελύφους, το πάρκο εισχωρεί στους χώρους εργασίας.

Αυτή η κυματιστή, δυναμική ροή της πρόσοψης, η οποία φαίνεται διαφορετική από όλες τις γωνίες, αποτίνει φόρο τιμής στο ολυμπιακό πνεύμα, μεταφέροντας την ενέργεια ενός αθλητή σε κίνηση.

Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί με όσο το δυνατόν λιγότερα εμπόδια από το δομικό σύστημα: το κτίριο φέρουν 4 πυρήνες βοηθητικών συστημάτων και 14 στύλοι. Η οργάνωση των μηχανολογικών και ηλεκτρικών υποδομών επιτρέπει τη διαμόρφωση ενός ευέλικτου περιβάλλοντος εργασίας για ένα κινητικό εργατικό δυναμικό, που προσαρμόζεται σε στρατηγικές και οργανωτικές αλλαγές. Ο κάνναβος των 2,7 m που υπάρχει στην πρόσοψη, επαναλαμβάνεται στις οροφές και στα ψευδοδάπεδα. Έτσι, οι χώροι εργασίας μπορούν να τροποποιηθούν εύκολα με τη μετακίνηση των γραφείων επάνω στον κάνναβο, διασφαλίζοντας τη λειτουργική τους επάρκεια σε υποδομές, ενθαρρύνοντας παράλληλα την εσωτερική συνεργασία.

Δέσμευση για βιωσιμότητα

Το Olympic House αποδεικνύει τη δέσμευση της επιτροπής και των αρχιτεκτόνων για βιωσιμότητα και σχεδιάστηκε για να αποτελέσει παράδειγμα. Έχει λάβει 3 απαιτητικές πιστοποιήσεις, εθνικές και διεθνείς, οι οποίες το καθιστούν ένα από τα πιο βιώσιμα κτίρια παγκοσμίως.

Μία εκ των τριών πιστοποιήσεων είναι το LEED Platinum –η υψηλότερη πιστοποίηση που προσφέρει το πρόγραμμα LEED. Συγκεκριμένα το κτίριο έλαβε 93 βαθμούς, την υψηλότερη βαθμολογία από όλα τα πιστοποιημένα με LEED v4 κτίρια.

Επιπλέον, είναι το πρώτο κτίριο διεθνών κεντρικών γραφείων (HQ) και το δεύτερο συνολικά, το οποίο έλαβε την επίσης υψηλότερη πιστοποίηση (Platinum) του Swiss Sustainable Construction Standard (SNBS), το οποίο αξιολογεί την περιβαλλοντική, κοινωνική και οικονομική βιωσιμότητα. Τέλος, του έχει απονεμηθεί η ελβετική πιστοποίηση Minergie P, η οποία βεβαιώνει ότι το κτίριο καταναλώνει λιγότερη ενέργεια από το μέσο όρο των ελβετικών κτιρίων.

Στο έργο εφαρμόζεται η έννοια της κυκλικής οικονομίας. Πάνω από το 95% των υλικών των υφιστάμενων κτιρίων, που κατεδαφίστηκαν, επαναχρησιμοποιήθηκαν ή ανακυκλώθηκαν.

Το νερό της βροχής εκτρέπεται σε δεξαμενή 300 m³ και στη συνέχεια χρησιμοποιείται για το πότισμα πράσινων περιοχών, έκπλυση τουαλετών και πλύσιμο αυτοκινήτων. Έτσι, μειώνεται η κατανάλωση πόσιμου νερού κατά 60%.

Στρατηγικές εξοικονόμησης ενέργειας

Το Olympic House, αν και 3 φορές μεγαλύτερο από το προηγούμενο κτίριο, καταναλώνει την ίδια ενέργεια με τα παρακάτω μέτρα:

• Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται από ενέργεια που εξάγεται από το νερό της λίμνης. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, όταν η λίμνη είναι στους 4-6°C, οι αντλίες θερμότητας με COP 5 αυξάνουν τη θερμοκρασία για θέρμανση.
• Η θερμοκρασία κυκλοφορίας του συστήματος θέρμανσης είναι 35°C.
• Το απομακρυσμένο δίκτυο θέρμανσης της πόλης της Λωζάνης παρέχει ζεστό νερό για οικιακή χρήση.
• Η δικέλυφη πρόσοψη δημιουργεί ένα αποτελεσματικό, θερμικά και ακουστικά, περίβλημα. Η στεγανότητα και οι τριπλοί υαλοπίνακες του εσωτερικού κελύφους προσφέρουν θερμομόνωση. Το εξωτερικό κέλυφος βελτιστοποιεί το σχεδιασμό και προστατεύει το κτίριο από το θόρυβο και από τον ήλιο μέσω ενός ενσωματωμένου συστήματος σκίασης.
• 1.000 m² φωτοβολταϊκών ηλιακών συλλεκτών στην οροφή συμβάλλουν στην καταναλισκόμενη ηλεκτρική ενέργεια.
• Οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου, που προκαλούνται από την κατανάλωση ενέργειας, εξισορροπούνται μέσω έργων αντιστάθμισης.
• Ένα σύστημα παρακολούθησης ενέργειας καταγράφει με ακρίβεια την κατανάλωση, προκειμένου να αναπτύσσονται βελτιστοποιημένα σχέδια.