Μετατροπή αποθήκης στο λιμάνι του Ρότερνταμ στον χώρο γραφείων "ΖΖ21"

Η "αποκόλληση" της νέας εσωτερικής διαμόρφωσης από τον παλαιό τοίχο εξασφαλίζει καλύτερο φυσικό φωτισμό και έναν ενδιαφέρων διάλογο μεταξύ του αρχικού κτιρίου και της νέας χρήσης.
Για έναν ιδιώτη επενδυτή, οι μελετητές μετέτρεψαν ένα τμήμα 215 m² μιας αποθήκης 120 ετών, η οποία βρίσκεται σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα λιμάνια του Ρότερνταμ.
Ο φτωχά φωτισμένος χώρος, ο οποίος διέθετε πρόσοψη με βορινό προσανατολισμό και μόνο λίγα παράθυρα, απαιτούσε από τον ιδιοκτήτη να είναι οραματιστής για να τον αντιληφθεί ως έναν φωτεινό και πρακτικό χώρο γραφείου. Αυτή η δυνατότητα σε συνδυασμό με τις ικανότητες των μελετητών οδήγησαν σε μια ισχυρή συνεργασία και έναν δημιουργικό σχεδιασμό.
Οι αρχιτέκτονες ξεκίνησαν το έργο τους ερευνώντας το μέγιστο αριθμό και το μέγεθος των πιθανών νέων ανοιγμάτων στην πρόσοψη, πάντα σε στενή επαφή με την επιτροπή μνημείων του δήμου. Μετά την εξασφάλιση του δικαιώματος επέκτασης των παλαιών ανοιγμάτων και της προσθήκης νέων παραθύρων και θυρών, αποκτήθηκε η δυνατότητα δημιουργίας ενός καλά φωτισμένου χώρου. Για την περαιτέρω βελτίωση της επίλυσης αποφασίστηκε η αποσύνδεση του νέου εσωτερικού από τους παλαιούς τοίχους. Αυτός ο χειρισμός έχει διπλό σκοπό: δημιουργεί αρχιτεκτονική αντίθεση και εξασφαλίζει ότι το ελάχιστο βορινό φυσικό φως θα ρέει και στο δύο επίπεδα, καθώς στο μισό μέτρο μεταξύ του εξωτερικού τοίχου και του εσωτερικού τοποθετήθηκε γυάλινο δάπεδο σε όλο το μήκος της πρόσοψης. Επιπλέον, προστέθηκαν καθρέφτες στους τοίχους και στα δύο επίπεδα, οι οποίοι ενισχύουν αυτό το αποτέλεσμα.
Στο εσωτερικά, ο σχεδιαστικός χειρισμός της αποκόλλησης του νέου τμήματος από το παλαιό δημιουργεί έναν εμπλουτισμένο διάλογο ανάμεσα στο αρχικό κτίριο και τη νέα λειτουργία του. Αυτό ενισχύεται από την επιλογή υλικών στο νέο εσωτερικό, όπως η επένδυση τοίχου από αλουμίνιο και η κουζίνα από ανοξείδωτο χάλυβα. Τα ξύλινα στοιχεία σχηματίζουν έναν όγκο, που αγκαλιάζει το μεγάλο κενό στο κέντρο και εξασφαλίζει εξαιρετική ακουστική για έναν χώρο γραφείου.