Συγκρότημα κατοικιών στoν Βόλο

Η μεταπολεμική οργανωμένη δόμηση στην Ελλάδα στηρίχθηκε στο γνωστό "σύστημα αντιπαροχής". Η κακή κατάσταση του αστικού χώρου στις ελληνικές πόλεις οφείλεται αφενός στην ολοκληρωτική επικράτηση του συγκεκριμένου συστήματος και αφετέρου στην αδυναμία της διοίκησης (κεντρικής και τοπικής) να επιβάλει όρους και αρχές για το σχεδιασμό και την οργάνωση του δημόσιου χώρου. Κλειστά οικοδομικά τετράγωνα με κατακερματισμένους ακάλυπτους χώρους που λειτουργούν σαν χωματερές και δοχεία απορριμμάτων των παρακείμενων πολυκατοικιών. Ουδέποτε συμμετείχαν ή έπαιξαν το ρόλο που θα μπορούσαν ως φυσικές ανάσες ανοιχτού χώρου - πλατείας - πρασίνου - παιχνιδιού κτλ.

Η ιδέα του "ενεργού οικοδομικού τετραγώνου και της ενοποίησης των ακάλυπτων χώρων" από τη δεκαετία του 1990 (νόμος του κράτους) ουδέποτε είχε στην πράξη εφαρμοστεί, σκοντάφτοντας στην απαρχαιωμένη ελληνική νομοθεσία περί της ατομικής ιδιοκτησίας.

Xωροθέτηση
Το συγκρότημα κατοικιών κτίστηκε στην επέκταση του σχεδίου πόλης (μέγιστο ύψος 7,50 m), με καταπληκτική θέα προς το Πήλιο και τον πευκόφυτο λόφο της Γορίτσας. Η συγκεκριμένη πρόταση επαναδιαπραγματεύεται τη σχέση του ιδιωτικού και του δημόσιου χώρου σε επίπεδο οργανωμένης δόμησης. Προτείνει μικρή ιδιωτική αυλή με υποχώρηση της κτιριακής μάζας (εν είδει πρασιάς) σε επαφή με το δημόσιο δρόμο (με τα αντίστοιχα πλεονεκτήματα καλύτερου ηλιασμού, φωτισμού, αερισμού κτλ.), καθώς και κοινόχρηστο χώρο πρασίνου στο πίσω μέρος.

Μορφολογικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά
Μορφολογικά, αποτελεί τον αντίλογο στη λογική της υποτιθέμενης ανεξάρτητης "μεζονέτας", η οποία κυριαρχεί πλέον στις επεκτάσεις των ελληνικών πόλεων με αντίστοιχους με της προηγούμενης περίπτωσης όρους δόμησης. Λιτή γραμμή, χωρίς μπαλκόνια αλλά με μεγάλους ημιυπαίθριους χώρους σε συνέχεια των αυλών και του κοινόχρηστου ακάλυπτου χώρου (πράσινου).
Λειτουργικά, οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από την κατακόρυφη οργάνωση σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο αναπτύσσονται οι βοηθητικοί χώροι και κλειστός χώρος στάθμευσης.
Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο με ανεξάρτητη είσοδο ανά κατοικία και περιλαμβάνει τους χώρους υποδοχής και διημέρευσης, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα αλλά με τη δημιουργία γωνιών ανά λειτουργία. Στον α’ όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και οι χώροι υγιεινής, ενώ πραγματοποιείται εσωτερική επικοινωνία με το ισόγειο μέσω αιθρίου.
Σημαντικό στοιχείο που διασφαλίζει το καλύτερο δυνατό "κλίμα", αποτελεί το διαμπερές των χώρων (αερισμός και φυσικός ελκυσμός) και η προστασία τους από τον ήλιο και τις δυσμενείς καιρικές συνθήκες μέσω των ενδιάμεσων ημιυπαίθριων χώρων.

Υλικά κατασκευής
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στο συγκρότημα είναι επίχρισμα τριφτό σε λευκό χρώμα, εμφανές σκυρόδεμα για τα κατακόρυφα φέροντα στοιχεία (χρώμα γκρι) και ξύλινη επένδυση των προεξοχών (έρκερ), βαμμένη με βερνίκι καφέ απόχρωσης. Επιπλέον, τα κουφώματα αλουμινίου είναι γκρι χρώματος, ενώ τα κιγκλιδώματα είναι κατασκευασμένα από συμπαγείς διατομές λάμας και οι υδρορρόες είναι εμφανείς μεταλλικές. Η περίφραξη αποτελείται από εμφανή λιθοδομή με πέτρα κατεδάφισης και ξύλινες τάβλες, όμοιες με της επένδυσης των έρκερ.

Περισσότερα...

Στοιχεία έργου

Αρχιτεκτονική μελέτη: Κώστας Αδαμάκης
Στατική μελέτη: Φίλιππος Σαμαράς
Η/Μ μελέτη: Δημήτριος Ζημέρης
Συνεργάτες: Αναστασία Γερολύμου (πολιτικός μηχ.), Κωνσταντίνος Σαράντης, Δήμητρα Καμβύση (αρχιτέκτονες μηχ.)
Ιδιοκτήτης: Λ. Κρατίδης & ΣΙΑ Ο.Ε.
Τοποθεσία: Νέα Δημητριάδα Βόλου
Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 2.550 m²
Χρόνος μελέτης: 2006
Χρόνος κατασκευής: 2007 - 2008
Φωτογραφίες: Λεωνίδας Μουρτζούκος

Image Gallery

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΚΤΙΡΙΑ

Δύο κατοικίες στην Ανάβυσσο

Δύο κατοικίες στην Ανάβυσσο

Το κτίριο χωροθετείται στην περιοχή της Αναβύσσου, σε ένα ιδιαίτερα επικλινές και νότιου προσανατολισμού οικόπεδο, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, δεδομένα που καθόρισαν και τις βασικές αρχές της μελέτης.…
Μικρή γειτονιά στη Μύκονο

Μικρή γειτονιά στη Μύκονο

Πρόκειται για μια μικρή γειτονιά σπιτιών στη θέση Μπλυντρί της Μυκόνου, εμβαδού 200 - 300 m² έκαστο, με ιδιωτική πισίνα το καθένα και απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα. Κάθε σπίτι…
Μονοκατοικία στην Εκάλη

Μονοκατοικία στην Εκάλη

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο με μεγάλη κλίση, σε ένα προνομιακό σημείο της Εκάλης. Η συνθετική δομή της κατοικίας είναι αρχετυπική. Πρόκειται για ένα κτίριο που διατάσσεται σε…

Ο παρών ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies ώστε να βελτιώσει την εμπειρία περιήγησης.